lindasetya.com

pic from Gettyimages by Paul Bradbury Jika anda harus pindah bekerja ke kota lain dan mencari tempat tinggal yang tidak jauh dari tempat kerja anda, anda tidak perlu kesulitan lagi untuk medapatkan informasi mengenai rumah kost, apartemen atau kontrakan untuk anda tempati. Bagaimana caranya? Sekarang ada Pendopo.com . Pendopo.com adalah website properti yang bisa Anda jadikan referensi dalam pencarian info rumah dijual dan info-info properti lainnya. Anda dapat dengan mudah mencari info rumah dijual baik di ibukota maupun daerah karena dilengkapi dengan fitur “ Search Engine ”. Fitur “ Search Engine ” yang terdapat di website ini memudahkan Anda dalam melakukan pencarian info rumah dijual sesuai dengan kantong Anda dan lokasi yang Anda mau.

Baru baca artikel ini di web Kontan Online, jadi ingin berbagi sedikit tips asuransi KPR. Selalu baca dengan teliti sebelum menandatangani dokumen yang disodorkan saat penandatanganan akad kredit. Ketahui besar uang pertanggungan asuransi kredit . Biasanya asuransi standard untuk KPR adalah asuransi jiwa dan asuransi kebakaran. Manfaat asuransi jiwa adalah kalo penerima kredit meninggal dunia, maka sisa kredit akan dilunasi perusahaan asuransi. Tanyakan apakah seluruh sisa kredit dilunasi perusahaan asuransi, atau masih ada sisa kredit yang harus ditanggung. Sedangkan untuk asuransi kebakaran, besar uang pertanggungan adalah sebesar plafond kredit. Jadi, asuransi tidak menanggung kerugian atas harta benda lain yang ikut musnah saat musibah kebakaran.

Baru balik dari liburan, buka blog, lihat posting terakhirnya jadi inget kalo ikut Lomba Kontan Blog Review. Iseng-iseng cek di web Kontan , lihat pemenang 1,2,3 nihil. Trus scrolling ke bawah dan... yay! Ternyata masuk di daftar pemenang hiburan. Alhamdulillah. Baru kali ini ikut lomba review blog dan menang. :)

' Punya anak mengubah segalanya ', saya baca kutipan ini entah di mana. Dan itu benar adanya. Sejak punya Mira saya jadi semakin concern sama yang namanya perencanaan keuangan keluarga atau family financial planning. Kalo sebelumnya cuman sekedar menyisihkan pendapatan untuk tabungan, sekarang sudah ‘naik kelas’ jadi berinvestasi untuk dana pendidikan anak dan dana pensiun. Untungnya sekarang zaman internet. Dari hasil join beberapa forum ibu-ibu muda, jadi follower beberapa perencana keuangan independen di twitter, saya pun mulai belajar tentang reksadana. Dengan pengetahuan minim saya dan suami pun bingung memilih reksadana mana yang cocok untuk tujuan finansial keluarga kecil kami. Dari salah satu forum yang saya ikuti, salah satu member sempat menyebut terbitnya tabloid Kontan edisi khusus Memburu Reksadana Jagoan . Buru-buru saya ke kios koran dekat kantor saat istirahat makan siang. Ternyata habis. Pulang kantor coba-coba ke kios yang agak jauh, habis juga. Piki...

Karya Dee memang selalu orisinil. Siapa sangka toko roti yang hampir mati bisa jadi cerita yang menginspirasi, menghangatkan hati. Saya baru tahu ada yang namanya adonan biang, yang menjadikan rasa roti berbeda. Jadi paham kenapa sebuah toko roti buatan sendiri di kota saya laris manis sejak saya masih berseragam taman kanak-kanak, dan bertahan sampe sekarang (25 tahun lebih!). Karena rasanya beda, dan khas sekali enaknya. Beda dengan toko roti manapun yang berdiri belakangan. Madre adalah adonan biang dari toko roti Tan de Bakker. Toko yang hampir mati. Yang kemudian hidup kembali setelah datangnya Tansen. Siapakah Tansen? :) Jiwa buku ini memang Madre. Dan membaca kisah Madre paling nikmat adalah sambil mengunyah roti dari toko roti langganan. Selamat menikmati!

Bagi karyawan yang mencari nafkah di Indonesia (seperti saya), sebentar lagi akan dapat bonus tahunan berupa THR (alias Tunjangan Hari Raya). Lantas, hendak digunakan untuk apa THR ini? Mungkin sebagian besar koor menjawab untuk biaya mudik. Biaya mudik sekarang bukan hanya untuk transport, tapi juga untuk angpao kerabat dan keperluan konsumtif lainnya. Baju baru, hp baru, mobil baru, semua yang baru mbelani dibeli untuk modal 'tampil' saat Lebaran. Kalo dipikir-pikir, sakjane kalo ngga beli baru kan para kerabat yang ketemunya setahun sekali ini ndak bakal ngerti tho ya? Akan lebih bijak kalo urusan beli baru ini dialihkan pada kepentingan yang lebih urgent dalam pengaturan keuangan keluarga. Misalnya?

Masih berdasarkan simulasi dari postingan ini , kita hitung total bunga yang dibayar selama jangka waktu kredit. Bunga flat Maksimum kredit = 160.000.000 Bunga flat = 10% pa (per tahun) Jangka waktu = 5 tahun Total bunga yang harus dibayar = 10% x 160 jt x 5 = 80jt Bunga efektif Maksimum kredit = 160.000.000 Bunga efektif = 11,5% pa (per tahun) Jangka waktu = 5 tahun Total bunga yang harus dibayar :

Perhitungan angsuran untuk kredit dengan bunga efektif anuitas bisa dilakukan dengan fungsi yang terdapat pada Microsoft Excel.

Saat apply kredit di bank biasanya kita membandingkan suku bunga yang diberlakukan masing2 bank. Ketatnya persaingan antar bank menyebabkan selisih suku bunga satu sama lain tidak terlalu jauh. Suku bunga lebih rendah belum tentu angsurannya lebih rendah, berikut ilustrasi yang saya ambil dari fitur simulasi kredit di website BNI 46 . (silakan klik gambar bila kurang jelas) Dari simulasi di atas bisa kita lihat untuk BNI Griya dengan suku bunga 11,50% angsurannya lebih rendah dari BNI Oto dengan suku bunga 10%. Maksimum kredit sama, yaitu 160juta dan jangka waktu 5 tahun (= 60 bulan). Kok bisa?

Sebelum adanya Sistim Informasi Debitur (SID) Bank Indonesia atau BI checking, banyak ditemui debitur yang punya tunggakan kredit di beberapa bank sekaligus. Misalnya si A punya tunggakan kartu kredit di bank B, nunggak KPR di bank C, ngemplang KTA di bank D. Adanya BI checking ini memungkinkan bank mengecek peringkat hutang calon debiturnya di bank lain. Kalo punya tunggakan kartu kredit di bank B, bisa dipastikan aplikasi KPR di bank C akan ditolak. Berikut ilustrasi alur prosesnya yang bisa diperoleh di website Bank Indonesia Sekarang ini hampir semua bank / lembaga keuangan punya akses ke SID. Karena itu penting untuk tahu tingkat bunga kartu kredit yang kita punya berikut cara perhitungan bunganya , sehingga kita bisa menggunakan kartu kredit dengan bijak dan tidak terjerat hutang. Sayang sekali kalo kita batal punya rumah karena aplikasi KPR ditolak akibat nunggak pembayaran kartu kredit.

Sepulang dari perjalanan lazimnya membawa apa untuk oleh-oleh? Buah tangan? Foto? Setelah baca buku ini, jawabannya bertambah satu. Kisah perjalanan. Bukan sekedar cerita keindahan tempat wisata yang dikunjungi (yang foto-fotonya bisa di-googling), karena buku ini justru tidak bercerita tentang itu. Berkunjung ke Boston USA, pikiran yang muncul adalah "wih keren ya bisa ke Amerika". Coba ditambah variabel "berdua bersama mertua", kagok ngga sih? Di buku ini Ferdiriva Hamzah punya ceritanya.

Saya ngeblog sejak 2004, dan blog ini adalah blog ketiga saya. Saya mengawali blogging dengan menulis keseharian, pengalaman, hobby dan sesekali curhat. Ketika pengunjung blog saya tidak hanya satu dua akhirnya saya mulai memilah mana yang patut jadi bahan posting, dan mana yang cukup jadi jurnal pribadi. Kenapa? Karena blog (bagi saya) bukan diary online. Berikut saya kutip tulisan Margareta Astaman dalam ebook @linimas(s)sa : Kenyamanan mengakses dalam kenyamanan kamar tidur pribadi dengan menggunakan PC alias komputer pribadi, atau bilik privat warnet, tanpa harus bertatap muka dengan siapapun memberikan persepsi seolah media internet adalah ruang pribadi. Terlebih jejaring sosial yang diakses bisa dipersonalisasikan dan punya alamat web yang dibuat sendiri.

I'm not a gadget freak. Atau fanatik pada merk tertentu. Produk Apple di luar budget saya. Meskipun saya ga nolak kalo dapet Macbook for free. :D Laptop saya gunakan terutama untuk update blog ini, browsing dan sesekali main game The Sims 3 . Untuk itu saya merasa puas dengan kinerja Asus A42F . Laptop ini menggunakan processor Intel Core i3, harddisk 320GB, layar 14" dan memory 2GB. Berjam-jam digunakan, termasuk main game The Sims 3, laptop tetap dingin tanpa perlu cooler tambahan. Salah satu alasan saya kenapa memilih merk Asus (yang kurang terkenal) adalah karena hanya Asus yang berani memberi garansi 2 tahun (kecuali baterai), dan harganya yang ramah di kantong. :) Sedangkan minusnya adalah beratnya yang lumayan (sekitar 2,2 kg), sehingga kalo tiap hari dibawa ke kantor lumayan bikin pundak pegel.

Sebagai kelanjutan dari posting saya kemarin, berikut saya share ilustrasi perhitungan bunga kartu kredit yang saya peroleh dari sini .

Mari mengawali paruh kedua tahun 2011 ini dengan membuka dompet. Cek slot kartu, ada berapa kartu kredit di sana? :) Saya punya 2. Pertanyaan selanjutnya, berapa tagihan bulanannya? Apakah selalu bayar tagihan minimum saja?

Today I take an online personality test on www.mypersonality.info , and the result said that I'm ISTJ (Introverted, Sensing, Thinking, Judging). And these are what PersonalityMax said about ISTJ profile. ISTJ Preferences Preferences: Introversion (I), Sensing (S), Thinking (T), Judging (J) ISTJs direct their energy inward. They are private and are energized by spending time alone. They are deliberate and independent. ISTJs usually have a small circle of friends. They are often the type that thinks before they speak. With a preference for Sensing, ISTJs process information through their senses. They are concrete and realistic people. They give attention to detail and live in the present. ISTJs are Thinkers and make decisions with their head. They can be impersonal and firm with others. They are driven by thought and are objective. ISTJs are emotionally controlled. ISTJs are structured, scheduled and organized. They seek closure. Completing tasks brings them great satisf...

Dalam pengalaman saya memproses KPR, beberapa nasabah menganggap asuransi adalah beban tambahan, bukan pelindung. Bahkan ada yang menanyakan apakah premi asuransi jiwa yang mereka bayar akan dikembalikan pada akhir masa kredit. Tetapi untuk nasabah yang lebih melek finansial, mereka merasa terlindungi dengan adanya asuransi jiwa. Asuransi jiwa dalam KPR ini manfaatnya adalah untuk melindungi kepentingan kedua pihak, bank sebagai pemberi kredit dan nasabah sebagai penerimanya. Sebagai ilustrasi, seorang bapak mengambil KPR untuk rumah yang ditinggali bersama istri dan 2 anak usia sekolah. Si bapak adalah pencari nafkah satu2nya karena istri tidak bekerja. Unfortunately, si bapak mengalami kecelakaan lalu lintas dan meninggal dunia. Kalo KPRnya ngga ada asuransi maka bisa ditebak, keluarga yang ditinggal akan kalang kabut. Jika kredit macet maka rumah yang ditinggali akan disita bank. Karna ada asuransi, maka beban kredit beralih pada pihak asuransi. Pihak bank pun senang karena kredit...

Suka sama tas ini karena motif batiknya, sayangnya handle tas dari kulit kobra. Kalo dari kulit sintetis mungkin bakal dibeli. gambar dari TheBagtik

Sejak tahun 2010 lalu BI mengeluarkan produk Tabunganku, yang fitur paling menariknya adalah bebas biaya administrasi. Seluruh bank berpartisipasi dalam program ini, sehingga kita bisa membuka produk Tabunganku di bank mana saja. Kalo melihat jumlah setoran awal minimalnya (Rp20.000,-), produk ini ditujukan untuk kalangan menengah ke bawah. Selain itu, fitur ATM dan e-banking lainnya bersifat optional. Ada bank yang memberikan fasilitas ATM dengan syarat saldo tertentu. Kalo melihat fiturnya, Tabunganku ini cocok untuk rekening dana siaga. Dengan tidak adanya ATM, kita jadi disiplin untuk membiarkan dana yang dialokasikan untuk jaga2 ini tetap di tempatnya. :D Karna sekarang ini hampir semua produk tabungan keluaran bank manapun 'mewajibkan' pake ATM.

Main ke web Apartmenttherapy awalnya untuk cuci mata (seperti biasa). Tapi liat foto ini jadi timbul lampu ide di kepala. Kalo Mira sudah bisa corat-coret (atau menggambar) akan saya pajang seperti foto di atas. :)

Tadi sempat ngobrol sekilas dengan rekan kantor yang baru ambil kredit. Kredit ini selain untuk memenuhi kebutuhannya untuk renovasi rumah, juga dipake untuk melunasi salah satu KTA (kredit tanpa agunan). Selain itu dia bilang kreditnya di koperasi bulan depan akan lunas setelah 5 tahun. Sempat mengeluh juga kalo selama ini keuangan dia pake sistim gali lubang tutup lubang. Obrolan kami ga berlanjut panjang, karna saya harus kembali menggarap tumpukan advis yang pending selama saya tinggal cuti seminggu. Dari sekilas curcol teman saya ini (yang kebetulan masa kerjanya juauh lebih lama dari saya) saya jadi mikir, bahwa kerja di bank itu ga otomatis membuat seseorang melek finansial. Memang bisnisnya adalah jasa keuangan, tapi BUKAN jasa perencanaan keuangan. Sehingga seorang pegawai bank ga otomatis pinter mengelola keuangan pribadinya. Keuangan pribadi (+keluarga) saya baru mulai agak rapi sejak punya anak. Memang saya dan suami bukan tipe yang boros, kami sama2 rajin menabung dan ga s...

Semangat untuk kembali ngeblog nampaknya mulai tumbuh di Indonesian blogging world. Dimulai dari Priyadi yang mulai mengupdate kembali blognya yang terkenal itu , disusul Bapak Blog Indonesia Enda Nasution juga mulai berbenah blognya yang dulu rutin saya kunjungi. Yak, mari semangat menulis lagi!

Sebenernya saya punya resolusi untuk kembali rajin nulis di blog, dengan target seminggu satu tulisan. Tapiii.... udah masuk pertengahan februari, saya baru posting sekali (di luar foto). Ngga ada waktu? Ngga ada ide? Ngga mood? Ah, alasan bisa aja dicari. Kalo memang punya komitmen pasti bisalah nulis seminggu sekali. Tulisan ini bukan dalam rangka kejar target nulis lhooo, tapi mencoba mengembalikan semangat untuk rutin menulis di blog seperti dulu. Menulis, bisa menjadi salah satu 'me time' untuk ibu baru yang sedang belajar mengurus anak seperti saya. Mencoba meniru mbak Astri Nugraha , yang punya anak 4 (tanpa asisten pula), masih sempat aja menulis di blognya. Dan saya termasuk yang menunggu2 apdet terbaru di blognya. Kalo masalah 'ngoceh' lewat tulisan memang lebih praktis lewat twitter. Dan bisa jadi karna ada twitter ini, seleb blog yang dulu rajin posting jadi beramai2 berkicau di twitter. Mungkin memang blog hanya trend sesaat, dan sekarang yang lagi ngetrend...